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羽聲：設備噪聲超標要求開發(fā)商賠償精神損害撫慰金20萬

發(fā)布人：admin 已被瀏覽 2398 次

     因地下室設備間噪聲過大，電視開大聲音都遮蓋不了，住一層的王女士患上了耳鳴、神經(jīng)衰弱等多種疾病至今不愈，甚至對回家產(chǎn)生恐懼。
       記者今天獲悉，大興法院判決認定，長期噪聲超標影響了王女士的身心健康，開發(fā)商房地產(chǎn)公司應賠償王女士精神撫慰金1萬元，同時對設備間進行降噪改造。
       王女士訴稱，2005年 10月，她入住自己購買的小區(qū)。入住后，王女士發(fā)現(xiàn)室內(nèi)有連續(xù)噪聲及振動。經(jīng)了解，她居住的房屋的下一層是該樓的設備間，其中包括生活水泵供應房、污水泵站等。
       2005年冬季，王女士發(fā)現(xiàn)，到水泵啟動加壓后室內(nèi)噪聲最高時達100分貝，開大電視的聲音都遮蓋不了。
       因為長期受到噪聲影響，王女士稱自己患有耳鳴、神經(jīng)衰弱等癥狀，她甚至對回家產(chǎn)生恐懼。
       王女士表示，開發(fā)商售房時，沒有明示所售住宅地下室為設備間，其行為嚴重侵犯自己的合法權利，故訴到法院，要求開發(fā)商賠償精神損害撫慰金20萬元，并采取措施消除噪聲污染。
       對此，開發(fā)商稱，房屋是按規(guī)定設計的，噪聲沒有王女士說的那么大，所以出售房屋時沒必要告知。
       法院審理
       大興法院經(jīng)審理認為，王女士的住宅屬于《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》規(guī)定的一類區(qū)域。而該住宅內(nèi)的噪聲實測值為36 分貝，超過了規(guī)定的夜間最高限值標準。
       對此，開發(fā)商應對地下一層的設備間中的換熱站、排水維修室、電氣維修產(chǎn)生的噪聲超標采取措施，改善環(huán)境質(zhì)量。
       長期噪聲超標的住宅生活環(huán)境干擾、影響了王女士的正常生活和身心健康，開發(fā)商應作出相應賠償。
       所以，法院作出上述判決。